Desde hace casi un mes adquirí esta propiedad para remodelar y revender en la ciudad de Aguascalientes, para ser exactos en el fraccionamiento Soberana Convención. Representa todo un reto porque la casa tenía unas ampliaciones que le hicieron los dueños anteriores pero que no tenían mucho sentido, ya que como muchos propietarios hacen ampliaciones sin tener un buen proyecto en mente.
La fachada tenía unas formas onduladas para el acceso principal a la casa y eso hacía que se perdiera un poco más de un metro en la sala comedor, además de que la puerta solo tenía 75 cm lo que era un verdadero problema al momento de meter muebles grandes.
La cochera no estaba comunicada a la casa y eso también representaba más molestias debido a que se tenía que salir de la casa después de ingresar con el vehículo para poder entrar a la propiedad.
Las ventanas con forma redonda y de madera no lucen además de que tenía un ventanal que daba a una recamara, se decidió que todas las ventanas se remplazarían por de aluminio.
También se cambiaria el barandal por un portón moderno y la puerta principal se eliminaría para hacer un nuevo acceso por la cochera.
En esta foto ya se quito la puerta principal y se coloco una venta y protección del mismo estilo del nuevo portón.
En la cochera se quito una ventana y en ese lugar se instalara la puerta principal, además se cambio el ventanal por una ventana de aluminio.
También se cambio la segunda ventana redondeada por una de aluminio.
El interior de la casa era demasiado oscuro y con poca ventilación, tenía una chimenea que le quitaba demasiado espacio a la sala comedor y eso sin contar los muros redondos que tenía, por lo que era demasiado espacio desperdiciado, la chimenea se elimino ya que en esta ciudad no es muy necesario tener una.
En esta foto se aprecia como era muy oscura la casa ya que se tomo con plena luz del día y se tuvieron que encender las luces para que se pudiera apreciar.
Para resolver el tema de la iluminación se colocaron domos con ventilación en la sala comedor, lo que nos dio mucha luz natural aparte de que no se sintiera sofocante.
El baño también era demasiado oscuro y no tenía ventilación lo que era un verdadero problema.
Además el baño tenía unos azulejos que en mi parecer eran muy feos por lo que se opto por quitarlos.
La propiedad era de dos recamaras, pero estas eran demasiado pequeñas, por lo que optamos por cambiar la distribución en el plano de la casa y eliminamos la recamara que daba al ventanal de la cochera y en esa zona se coloco la sala. La recamara principal se coloco donde era el acceso principal anteriormente y por eso se coloco en esa parte una ventana con protección.
Esta recamara tenía un problema ya que el acceso al patio estaba en la habitación por lo que había poca privacidad, además no tenía una ventana como tal.
Parte de la recamara principal, quedará de buen tamaño esta habitación.
La puerta se fue y se instalo una ventana, para darle iluminación y ventilación. Esta recamara quedará pequeña del tamaño que tenía originalmente.
La cocina como casi toda la casa era oscura y además estaba pintada de color café, de inmediato se supo que tenía que cambiar eso.
En esta imagen vemos la cocina que se instalo una ventana y la puerta se cambiará por una con cristal para tener iluminación, además se instalará una cocina integral.
Al salir por la cocina se tiene acceso al patio de servicio, pero no estaba comunicado con el patio principal.
Se están realizando cambios para poner el área de la lavadora y secadora en este patio de servicio que esta la mayor parte techado.
Hasta hoy son veinticinco días de trabajo en la remodelación, esto sin contar los fines de semana que no trabajan las personas encargadas de dicha obra, estamos en la semana cinco, tenemos calculada que sean entre ocho y diez semanas de trabajo total.
Esta semana se ha comenzado con hacer los filos a muros y detallar la mayor parte, también se pretende iniciar con el estuco en muros donde se requiera.
La idea es que la próxima semana se comience a instalar el vitropiso y los azulejos de baño.
¿Quieres ver como sigue el avance en la remodelación? Déjame tu correo en la caja de suscripción de la parte superior derecha de la pantalla y te notificaremos cuando publiquemos más contenido.
Gabriel Ortiz G.
Agente Inmobiliario
.png)
