Dinero que tienes en Infonavit y que puedes disponer de él

 

En esta entrada te presento el tema sobre el dinero que tienes ahorrado en Infonavit, el cuál te pertenece y el cuál tal vez no sabías que puedes usar. Este se llama "subcuenta de vivienda" y es un monto que se va ahorrando progresivamente si estás cotizando al IMSS y por ende al seguro social.

Anteriormente está subcuenta de vivienda se podía disponer solamente de dicho ahorro al momento de hacer uso el crédito Infonavit al comprar una vivienda, o bien al jubilarse se tenía que hacer un juicio.

Afortunadamente ahora cambio en cuanto a la parte de la jubilación, solo se tiene que solicitar a la Aforé dónde estás afiliado y es un pequeño trámite muy sencillo que en unos cuantos días tendrás tu dinero disponible en tu cuenta bancaria.

También ahora se puede disponer por medio del crédito para mejorar la casa llamados mejoravit. 

Es común que en mi trabajo de agente inmobiliario me pregunten mis clientes que si pueden retirar su dinero de su subcuenta de vivienda en efectivo, lo cuál si todavía no están jubilados o pensionados es imposible.

La subcuenta se creo con el fin de que se tenga un ahorro el cuál sale de las aportaciones que hace el patrón a cada uno de sus trabajadores con un 5% del total del sueldo de sus empleados. Dicho ahorro es con la finalidad de que se tenga una suma ahorrada para que al momento de adquirir una vivienda por medio del crédito Infonavit la deuda sea menor lo que actúa como un enganche.

Un ejemplo si la vivienda vale $900,000.00 y se tiene un ahorro en la subcuenta de vivienda de $120,000.00 el crédito solo sería de $780,000.00 lo que sería un beneficio para los trabajadores ya que es menos el monto de crédito.

Para la gente que tiene una buena cantidad de subcuenta de vivienda y quieren sacar ese dinero pero les falta mucho para la jubilación la forma en que se puede hacer es comprar una vivienda o departamento económico que sea más o menos del valor del ahorro, por ejemplo si se tiene $500,000.00 en la subcuenta de vivienda se compra un departamento de valor de unos $550,000.00 lo cuál significa que solo se tendría $50,000.00 de crédito Infonavit, se liquida lo más pronto posible para cancelar la hipoteca y se revende de inmediato para que en ese momento le quede su dinero en efectivo.

Para mí la mejor opción es esperar a que sea el momento de la jubilación porque se contaría con una buena cantidad de dinero para disfrutar en el momento del retiro.

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Gabriel Ortiz G.

Agente inmobiliario

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