Si alguna vez has visto anuncios
de inmobiliarias te habrás dado cuenta de que muchas veces dicen las siguientes
frases: “Somos asesores certificados Infonavit”, “soy asesor certificado
Infonavit”, y muchas frases de ese tipo, haciendo alusión a tener una certificación
con dicho instituto. ¿Pero esto será importante? La respuesta depende si estas
buscando comprar una casa y deseas hacer uso de tú crédito Infonavit. Porque para
que alguien pueda realizar los trámites ante el instituto tiene que contar con
la certificación de “promotor de ventas Infonavit”, pero no solo eso, también
tiene que estar dado de alta en la institución, porque una cosa es que se
cuente con la certificación, pero otra muy distinta que este dado de alta en el
sistema de redes de Infonavit, así se llama el sistema interno donde se dan de
alta a estas personas.
La finalidad de que se certifique
los agentes inmobiliarios es que brinden un sistema ético y profesional a los
derechohabientes del Infonavit, y a su vez al estar dado de alta en el sistema
del redes, se tiene totalmente identificado al agente inmobiliario, por lo que,
si llegará haber algún problema o algún tipo de fraude cometido por dicho
personaje, se pueda hacer responsable al promotor de ventas y no quede impune
el hecho.
Pero si la intención es comprar
una casa sin usar dicho crédito no será necesario que se cuente con esa certificación,
en caso de que sea por medio de un crédito bancario o Fovissste o pago de
contado lo ideal es que el agente inmobiliario este dado de alta en alguna
institución como la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios),
donde se tenga un registro de la persona o de la empresa que maneja la
propiedad.
Volviendo al tema de los asesores
certificados de Infonavit, muchas veces ellos son expertos en ese tipo de crédito,
pero la mayoría de veces no están familiarizados con los créditos hipotecarios
de los bancos o de otras instituciones que no sean con ese instituto, por eso
es recomendable asesorarse con un agente inmobiliario experto en el tipo de crédito
que se vaya a usar para comprar una propiedad.
¿Qué puedes esperar de un asesor
certificado Infonavit? Lo principal y lo más importante es que pueda hacer los trámites
de crédito con esa institución, lo segundo pero no menos importante es que
conocen todos los temas importantes sobre ese tipo de crédito, así como que
documentación se ocupará para realizar los trámites, otro punto importante es
que están actualizados con las modificaciones al sistema o formatos requeridos
y por ultimo cuando requieres vender una propiedad en la mayoría de los casos
es más fácil venderla si se acepta este tipo de crédito, en este caso tu asesor
certificado podrá ver si es viable venderla con ese tipo de financiamiento,
porque deben cubrir las casas varios requisitos para poder usar el crédito.
Para finalizar este articulo
quiero que sepa el lector que si es importante recurrir a un promotor de ventas
certificado si se piensa usar el crédito Infonavit para comprar una vivienda,
pero que sobre todo pregunten si esta dado de alta en el sistema de redes
Infonavit.
Si requieres asesoría personalizada
sobre este tema puedes mandarme un correo a consultoría.orp@gmail.com y con
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Gabriel Ortiz G.
Agente inmobiliario
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